产权房是指购房者在购买房屋时获得的不动产权利证书,即取得了该房屋的所有权。只有在土地使用权、不动产权属证书等手续齐全的院子里,才能拥有产权房。

什么是土地使用权证

土地使用权证是国家对土地使用权人发放的证明文件,用以明确土地使用人在一定时间内依法对土地所作的合法使用权。

什么是不动产权属证书

不动产权属证书是房屋所有权人依法取得的证明文件,证明了该不动产物权的所有者。

哪些院子可以获得产权房

具备完善的土地使用权和不动产权属证书的院子,如公共建设用地、商业用地等,都可以获得产权房。

那么自建房和农村宅基地有产权吗

自建房和农村宅基地不一定具备产权。一般情况下,农村宅基地属于集体土地,只能享有使用权,不具备产权。自建房也需要符合相关的法律法规,通过一系列手续才能获得产权。

产权房有什么好处

产权房具有明确的权属关系,购买者可以享有房屋的所有权,免去了租房的烦恼。产权房可以作为个人资产,享有转让、抵押等权利,具备更高的价值。

要获得产权房必须确保院子具备土地使用权和不动产权属证书。对于自建房和农村宅基地,需符合相关法律法规才能获得产权。产权房具备明确的权属关系,为购房者提供了更多的权益保障,并具备较高的价值及流动性。