共有产权房是指由购房人通过购买一定比例的住房产权,配套获得住房共有权的一种住房形式。共有产权房买卖有哪些规定呢?

共有产权房的购买条件是什么

购买共有产权房的条件包括:符合购房资格条件、符合户籍要求、无房或一户一房、按照政府规定的购房价格购买等。

共有产权房的转让规定是什么

共有产权房的转让需要符合以下规定:购买共有产权房满一定年限后才能转让、转让价格不得高于政府定价、转让需经过政府相关部门批准、转让方需提供相关证明材料等。

共有产权房可以被按揭贷款吗

根据相关规定,共有产权房可以根据个人经济状况,申请按揭贷款购买。但是按揭贷款的额度、贷款利率等条件会根据银行的政策而有所不同。

购买共有产权房后是否可以自由使用和装修

购买共有产权房后,购房人在住房使用上有一定的限制。购房人不得将共有产权房出租或改变原住房用途。关于装修,购房人可以根据个人需要进行合理的装修,但不能进行过度的改造和扩建。

共有产权房的产权归属是怎样的

共有产权房的产权归属是根据购房人所购买的产权比例来确认的。购房人只拥有一定比例的产权,其余产权归属于政府或相关房屋管理机构。

通过以上问题和答案的探讨,我们可以了解到共有产权房买卖有一些特定的规定。购买共有产权房需要符合一定条件,转让需经过政府批准,按揭贷款和装修也有相关限制,产权归属为购房人所购买的比例。这些规定为共有产权房的买卖提供了明确的指引,也保障了购房人和相关部门的权益。