开发商能够开发小产权房。小产权房是指在城市规划之初或批后满5年、未纳入住宅统一认购的住宅,因无法获得国有土地使用权证书,产权单位为市县国土资源部门或相关单位办理的土地使用权证书。小产权房一直备受争议,有人认为是违规建设,存在安全隐患,而有人则认为是对农民工、外来务工人员的一种保障。

小产权房的产权是否安全

小产权房的产权确实存在一定的风险。由于无法获得国有土地使用权证书,存在被收回的可能性。购买小产权房时,需要谨慎核实该房屋是否存在法律纠纷,确保产权的合法性。

小产权房是不是违法建设

小产权房是在城市规划之初或批后满5年建设的,虽然未纳入住宅统一认购,但并不代表违法。小产权房是否合法建设,需要根据具体法规和政策进行判断。

小产权房存在哪些问题

小产权房存在一些问题,例如建设质量无法得到保障,存在秩序管理混乱、配套设施不完善等问题。购买小产权房需要考虑这些问题,权衡利弊。

小产权房能否获得贷款

大部分银行并不支持小产权房贷款,因为小产权房存在较大的风险。购买小产权房时,需要自行解决资金问题。

小产权房能否合法转让

根据法规,小产权房不能合法转让。购买小产权房时,需要考虑到这一点,避免在未来产生法律纠纷。

开发商确实能够开发小产权房。在购买小产权房时,需要谨慎核实产权情况,权衡利弊,避免可能存在的法律风险。