安置房并非自主产权房。安置房是指在征地拆迁过程中,政府为了解决被拆迁人员的住房问题而提供的住房安排。虽然被拆迁人员在安置房中获得了居住权,但并不具备房产的自主产权。以下是对安置房是否自主产权房的一些常见问题解

安置房和商品房有何不同

安置房和商品房最主要的区别在于产权性质。安置房属于国有土地使用权,居民只拥有使用权,无法买卖、抵押或转让产权。而商品房的产权是自由买卖的,居民可以享有自主产权。

如果入住安置房后想要转让,是否可行

一般情况下,安置房不允许转让,因为其产权归政府所有。但在特殊情况下,如被拆迁人员因特殊原因需要转让,有些地方可能会根据相关政策予以支持。

安置房居住权是否能够继承

根据相关法规,安置房居住权是可以继承的。当原居住人去世或者不能履行住房合其继承人可以继承安置房的居住权。

居住在安置房的个人能否办理贷款

由于安置房缺乏自主产权,无法作为抵押品,因此一般情况下无法办理贷款。

是否存在可以转为自主产权的安置房

有些地方会出台政策,将部分安置房向居民出售并转为自主产权。但这种情况属于特殊情况和政策的例外,并不常见。

安置房与自主产权房有着明显的区别。尽管居住在安置房可以满足基本居住需求,但其产权归属于政府,居民无法享有自主产权的权益。在购房时需要明确自身需求,做出适合自己的选择。